venta edificio duplex Terrazas del Valle, Tijuana
Código: 9305707
$5,800,000
Pesos MexicanosDetalles del inmueble
- País: México
- Estado: Baja California
- Ciudad: Tijuana
- Alcaldía / Municipio: Tijuana
- Código: 9305707
- Estado: Reventa
- Área Construida: 330 m²
- Área Terreno: 160 m²
- Área Privada: 330 m²
- Recámaras: 5
- Baños: 4
- Baño medio: Si
- Estacionamiento: 3
- Año construcción: 2000
- Tipo de inmueble: Dúplex
- Tipo de negocio: Venta
Características internas
- Armarios Empotrados
- Balcón
- Baño en habitación principal
- Bodega
- Calentador
- Clósets
- Cocina equipada
- Cocina integral
- Electricidad
- Gas domiciliario
- Habitación servicio
- Internet
- Sala de usos múltiples
- Suelo de cerámica / mármol
- Video por cable
- Vista panorámica
- Zona de lavandería
- Admite mascotas
- Adosado
- Aire acondicionado
- Alacena
- Alarma
- Amoblado
- Baño auxiliar
- Barra estilo americano
- Biblioteca/Estudio
- Bifamiliar
- Chimenea
- Citófono / Intercomunicador
- Cocina tipo americano
- Comedor auxiliar
- Despensa
- Doble Ventana
- Habitación conductores
- Hall de alcobas
- Hospedaje Turismo
- Inmueble de Lujo
- Jacuzzi
- Piso Laminado
- Piso Madera
- Puerta de seguridad
- Reformado
- Sauna
- Trifamiliar
- Turco
- Unifamiliar
Características externas
- Acceso pavimentado
- Área Social
- Ascensor
- Barbacoa / Parrilla / Quincho
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Circuito cerrado de TV
- Cochera / Garaje
- Colegios / Universidades
- Garaje
- Garita de Entrada
- Gimnasio
- Jardín
- Jardín de techo
- Parques cercanos
- Piscina
- Terraza
- Trans. público cercano
- Vigilancia
- Zona comercial
- Zona infantil
- Zona residencial
- Zonas verdes
- Acceso discapacitados
- Alacena
- Árboles frutales
- Áreas Turísticas
- Bosque nativos
- Bungalow
- Caballerizas
- Calles de Tosca
- Cancha de baloncesto
- Cancha de futbol
- Cancha de Padel
- Cancha de squash
- Cancha de tenis
- Centro Médico
- Club House
- Club Social
- Edificio Inteligente
- Establo
- Estacionamiento para visitantes
- Granero
- Invernadero
- Jaula de golf
- Kiosko
- Lago
- Laguna
- Montaña
- Oficina de negocios
- Patio
- Planta eléctrica
- Playas
- Portería / Recepción
- Pozo de agua natural
- Río/Quebrada cercano
- Sala de internet
- Salón Comunal
- Sistema de riego
- Sobre vía principal
- Ubicación Exterior
- Ubicación Interior
- Urbanización Cerrada
- Vivienda bifamiliar
- Vivienda multifamiliar
- Vivienda unifamiliar
- Zona campestre
- Zona camping
- Zona industrial
- Zonas deportivas
Descripción Adicional
Oportunidad de inversión en Tijuana: Edificio multifamiliar con 3 unidades independientes en zona de alto crecimiento
Presentamos esta exclusiva propiedad en Terrazas del Valle, Tijuana, una zona con fuerte proyección gracias a su cercanía con el Bulevar 2000, parques industriales, plazas comerciales, y la futura Garita Otay II.
Con una superficie de terreno de 160 m² y una construcción total de 330 m², este edificio ha sido diseñado para maximizar rentabilidad y comodidad, tanto para inquilinos como para el inversionista.
🏠 Distribución del inmueble:
-
2 departamentos de 2 recámaras y 2 baños completos cada uno, con cocina integral, área social, patio privado y excelente iluminación natural.
-
1 departamento de 1 recámara con baño completo, cocina equipada y sala-comedor.
Todas las unidades tienen acceso a una terraza común tipo rooftop, ideal como área de descanso o convivencia.
💼 Diseñado para inversores inteligentes:
-
Inmueble actualmente funcional y operando, ideal para renta tradicional o temporal (Airbnb, ejecutivos, estudiantes).
-
Zona de alta demanda de vivienda por la cercanía a maquiladoras, parques industriales y nuevas rutas comerciales.
-
Construcción moderna con acabados duraderos: cerámica, mármol, cocinas integrales y clósets empotrados.
-
Espacios adicionales como bodega, área de lavandería y 3 cajones de estacionamiento.
-
Servicios completos: electricidad, gas domiciliario, internet, sistema de seguridad y acceso pavimentado.
🌐 Ubicación estratégica y plusvalía garantizada:
-
A minutos de Paseo 2000, centros comerciales, transporte público y zonas de servicios
-
En una zona con alta valorización proyectada por el desarrollo urbano e industrial del área
-
Perfectamente conectada con vialidades principales y la nueva infraestructura fronteriza en desarrollo
Esta propiedad combina uso multifamiliar y potencial turístico, con diseño funcional y rentabilidad inmediata. Una opción ideal para quien busca un activo generador de flujo constante, con bajo riesgo y alto retorno.
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